Maria Thurner Immobilien, Seestraße 60/13, 9873 Döbriach in Kärnten

Mobil: + 43 (0) 676 35 38 516 | E-Mail: maria@thurner-immobilien.at

Privat Immobilien

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Zweigeschossige Mietwohnung in 9800 Spittal an der Drau

09. März 2020
Beschreibung:

Zweigeschossige Mietwohnung in 9800 Spittal an der Drau

im Zentrum ab 1. Juni  2020 zu vermieten (bei Bedarf des neuen Mieters ev. schon ab Mai 2020).

Adresse: Bogengasse 5, 9800 Spittal an der Drau

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Spittal an der Drau im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und hat eine Gesamtfläche von rund 64 m², die sich wie folgt auf zwei Geschosse aufteilen:

Unteres Geschoss: Vorraum, Koch-Wohn-Essraum - die Küchenzeile verfügt über einen Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Spüle  sowie diverse Ober- und Unterschränken – an die Küchenzeile ist eine Theke mit Esstisch mit 4 Stühlen angebaut. Im Wohnraum befindet sich ein Fernsehboard. Die Küche verfügt über keinen Kühl- oder Gefrierschrank.

Oberes Geschoss: Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer(Mansarde), ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind unmöbliert.

Beheizt wird mittels Elektroheizung. (Strom und Heizung sind mit dem Energielieferanten – der Kelag – separat durch den Mieter zu verrechnen).

Mietpreis: € 440,-- Miete inklusive Betriebskostenakkontierung, inklusive MWSt./Monat (Strom extra).

(Der Mietpreis gliedert sich in € 350,-- Nettomiete, zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 10% das sind EUR 35,-- zuzüglich der Betriebskostenakkontierung von EUR 55,-- ergibt gesamt EUR 440,--.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (€ 1.320,--). Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. (€ 486,--).

Lage:

Spittal Stadtzentrum – direkt beim Torbogen in der Bogengasse 5.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Trafik, Café`s, Gastronomie, Schulen wie Fachhochschule,………..sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den PKW kann ein Jahresparkticket um rund EUR 80,-- bei der Stadt Spittal gekauft werden.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wurde angefordert, und wird nach Erhalt nachgereicht.

Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohnung ist nicht barrierefrei ausgeführt und nicht barrierefrei oder rollstuhlgerecht zugänglich (3. Stock – kein Lift).

Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner unter der Tel.-Nr. +43 (0) 676 / 35 38 516 oder per Mail gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind ab Anfang März unter Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich, da dieser die Wohnung derzeit noch bewohnt.

 

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