Maria Thurner Immobilien, Seestraße 60/13, 9873 Döbriach in Kärnten

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Privat Immobilien

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Mietwohnung ab 1. September 2021 in 9800 Spittal an der Drau

26. Juli 2021
Beschreibung:

3-Zimmer-Wohnung in 9800 Spittal an der Drau im Zentrum ab 1. September 2021 zu vermieten

 

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von 9800 Spittal an der Drau im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und hat eine Gesamtfläche von rund 63 m², welche sich wie folgt aufteilen:

Vorraum, Abstellbereich, Bad mit WC, Wanne und Waschbecken, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. (kein Balkon, kein Keller).

Die Wohnung ist mit einer neuen Küche möbliert, ansonsten wird die Wohneinheit ohne Möblierung übergeben.  Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken und ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, die Abrechnung von Strom und Heizung erfolgt durch den Mieter direkt mit dem Energieanbieter, der Kelag.

 

Mietpreis: € 472,-- Miete inklusive Betriebskostenakkontierung, inklusive MWSt./Monat (Strom und Heizung extra).

Mietpreis/Monat: € 370,-- zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 10% das sind EUR 37,-- und zuzüglich der Betriebskostenakkontierung von EUR 65,-- ergibt eine Gesamtbruttomiete von EUR 472,--.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten € 1.416,-- die Maklerprovision beträgt eine Bruttomonatsmiete inkl. MWSt. das sind EUR 522,--.

Lage:

Die Wohneinheit befindet sich in der Bogengasse 5 in 9800 Spittal an der Drau. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Fachhochschule, Geschäfte, Apotheke, Restaurants, etc…. sind zu Fuß erreichbar, da sich die Wohnung im Stadtzentrum befindet.

Sonstiges:

Der Energieausweis wurde angefordert, und wird sofort nach Erhalt nachgereicht. Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei zugänglich – kein Lift - der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein Treppenhaus, und zudem ist die Wohnung  nicht rollstuhlgerecht ausgeführt.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, hierfür kann bei der Stadt Spittal ein Jahresticket um rund EUR 80,-- erworben werden, mit diesem Ticket  kann der Mieter auf den zugewiesenen Parkflächen parken.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es  leider nur mehr möglich Besichtigungstermine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Vor- und Zunamen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse zu vereinbaren. Ich bitte um Verständnis.


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe von Vor- und Zuname, derzeitige Adresse, Telefonnummer und Emailadresse, Maria Thurner, Immobilien.

 

bad
badezimmer
garderobe
grundriss
kueche
kueche
schlafzimmer
vorraum
wohnzimmer