Zweigeschossige Mietwohnung in Spittal an der Drau
Mietwohnung ab 1. September 2026 in 9800 Spittal an der Drau:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Spittal an der Drau im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und hat eine Gesamtfläche von rund 58 m², die sich wie folgt auf zwei Geschosse aufteilen:
Unteres Geschoss: Vorraum, Koch-Wohn-Essraum mit neuer Küche - die neue Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Spüle, Dunstabzug, sowie Ober- und Unterschränken. Diese Küche verbleibt im Eigentum des Vermieters und wird mitvermietet.
Oberes Geschoss: Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Mansarde), ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird mittels Elektroheizung. (Strom und Heizung sind mit dem Energielieferanten – der Kelag – separat durch den Mieter zu verrechnen). Die Wohneinheit verfügt über kein Kellerabteil und über keinen Balkon.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den PKW kann ein Jahresparkticket um rund EUR 90,-- bei der Stadt Spittal gekauft werden.
Lage: Spittal Stadtzentrum – direkt beim Torbogen in der Bogengasse 5.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Trafik, Café`s, Gastronomie, Schulen wie Fachhochschule,………..sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Der Energieausweis wurde angefordert, und wird nach Erhalt nachgereicht.
Mietpreis: € 566,50,-- Miete inklusive Betriebskostenakkontierung, inklusive MWSt./Monat (Strom und Heizung extra).
(Der Mietpreis gliedert sich in € 465,-- Nettomiete, zuzüglich der Betriebskostenakkontierung von EUR 50,--, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von EUR 51,50-- ergibt gesamt einen monatlichen Mietzins von EUR 566,50,--. Die Küche wird mitvermietet und verbleibt im Eigentum des Vermieters.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (€ 1700,--), der Mietvertrag wird vom Vermieter erstellt.
Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich. Die Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Vermietung zur Verfügung.
Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohnung ist nicht barrierefrei ausgeführt und nicht barrierefrei zugänglich (3. Stock – kein Lift).
